Le rôle à jouer par l’immobilier dans la préservation de la nature n’est plus à démontrer. Le secteur contribue à plusieurs des cinq pressions exercées par les activités humaines identifiées par l’IPBES : changement de destination des sols, surexploitation des ressources, changement climatique, pollution de l’air, de l’eau et des sols et introduction d’espèces exotiques envahissantes.
Zoom sur 4 guides et initiatives lancés récemment :
- Une initiative sur le modèle des Fonds Objectifs Climat lancée par 10 des plus grands investisseurs institutionnels français : l’objectif est de rassembler des capitaux pour financer des entreprises dont les activités contribuent aux objectifs internationaux en matière de biodiversité (cadre de Kunming-Montréal).
- Un guide pour les institutions financières françaises : CDC Biodiversité publie un rapport montrant comment les acteurs financiers peuvent mesurer leurs impacts et dépendances vis-à-vis de la biodiversité, et comment ils peuvent participer à limiter son érosion. Il détaille un indicateur qui peut être utilisé pour comparer les portefeuilles : le Global Biodiversity Score (GBS).
- Un cadre méthodologique proposé par la Commission européenne : face à un sujet émergent, la Commission propose un outil méthodologique pour identifier et mesurer les risques financiers liés à la biodiversité et au vivant. Elle souligne que les secteurs les plus à risque sont l’agriculture, la construction et l’immobilier, et la santé.
- Une initiative lancée et un guide introductif publié par les PRI : cette organisation initiée en partenariat avec l’ONU a lancé un nouveau programme d’engagement en faveur de la nature, Spring, pour accompagner les investisseurs dans leur démarche de protection de la nature. Elle propose par ailleurs un outil d’introduction et de vulgarisation sur la biodiversité, et plus largement de la nature à destination des investisseurs.
Ce sujet, bien qu’encore émergent, devrait ainsi prendre de l’importance rapidement dans les processus d’investissement et de gestion des investisseurs immobiliers.
